Olivia 恒基投资：地产股为谁大跳水？
恒基投资：地产股为谁大跳水？ 更新时间：2010-4-8 13:19:27 周四，大盘在沉闷中下行，早起低开5个点，午间收盘下跌12个点。全场的焦点集中在地产股身上，午间地产指数下跌1.33%，保利、招商地产下跌3%左右，地产股，山雨欲来风满楼。
一、今日是一个关键日子
今日二级市场或会深受这一则动向的影响，密切关注中——〈美财长今突击访华人民币汇率仍是焦点〉。今日，国务院副总理王岐山将在北京与美国财长盖特纳会晤。此消息由美国财政部发言人威廉姆斯于昨日宣布，但他未透露会议议程。每日经济新闻在此文中透露：“昨日市场有消息称，央行关于扩大人民币波幅的报告已上报国务院，但这一消息无法得到核实”。同时，《人民币兑美元中间价创10个月以来新高》，人民币兑美元中间价昨日突破6.8260关口，创去年5月以来新高。市场猜测央行对人民币升值态度已逐渐明朗，汇率调整可能会提前。
二、地产股，远水不解近渴
地产股，作为“升值”第一受益板块，但却在升值呼声最高的情况下，地产股连日遭抛售。原因在于远水不解近渴啊。地产股的“近渴”是摆在眼前的利空——税。继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。上证报称《上海拟开征住房保有税目前基本方案已定》。3月份，游资从一线城市涌入二线城市的苗头明显，受此影响，中国楼市热又进入到了全新程度的疯狂，但是，敏感的媒体已经查觉到不对气息，南方日报分析：“就在这一关口，3月底，新华社、《人民日报》等中央媒体接连发布楼市的系列报道和评论，笔锋直指高楼价。根据以往惯例，中央媒体就某一社会热点频频发言时，也是政策调控的关键点。因此，不少业内人士揣测，高层或者正在酝酿新一轮的楼市调控计划，更猛烈的楼市调控行动或将拉开”。很明显，地产股比楼市更敏感、更早感受到这个威胁，这也是上午保利地产与招商地产率先跳水的原因。
三、小盘科技新股的疯狂
股指期货上市启动仪式将在4月8日下午15:30分在上海东郊宾馆举行。但偏偏，今日却是权重股大跳水的日子，而小盘科技新股却节节攀升——上午，中小板指数翻红，焦点科技涨停，汉王科技上涨4%。而与创业板比起来，中小板都不算最疯狂的。今日创业板的带头大哥——神州泰岳召开股东大会，停牌一天。回头看，创业板的行情，实在令主板股民“眼红”——最近几个月，上证指数在3000点—3200点之间反复盘整，整体表现相对平淡。然而，整个创业板表现非常活跃，并呈现加速飙升之势。统计数据显示，截至4月7日，创业板共有65只个股挂牌上市，其中28只股价已经创收盘新高，占比高达43.07%，成为市场关注的焦点。统计数据进一步显示，截止到本周，A股整体市盈率为30.73倍，而创业板的同期市盈率达到96.66倍。那么，高估值的创业板个股表现如此疯狂，底气何在？
上午，保利地产与招商地产的大跳水，严重破坏了市场的心态，午后，还是要小心地产股。新一轮的楼市调控计划，更猛烈的楼市调控行动或将拉开……
