【推荐】左安龙欧洲债务危机的影响

左安龙:欧洲债务危机的影响

左安龙:欧洲债务危机的影响 更新时间:2010-5-18 0:04:15   左安龙:好,老左又回来,继续关注《交易时间》。现在不仅是我们,现在是全球的经济处在一个非常不确定的这么一种复杂状态当中,那么下面回过来看,你下面是美国人出了问题,现在又转移转到欧洲了,那欧洲最近情况怎么样,我们请方先生给我们谈一些,最近你所掌握的情况,给我们来解析一下。

方世圣:实际上我个人觉得,这也是我们最近股市跌的那么凶非常大的原因之一。为什么呢?你看先是所谓的美国的这种次贷危机,然后开始发现这种,怎么连阿拉伯这边的迪拜它也有一个所谓主权的基金的危机,然后现在又来欧洲,欧洲是希腊最主要是希腊,但是现在我们看来问题比较严重一点是西班牙。西班牙到底是发生什么问题呢?

他同样也是房市的泡沫,他本来是盖了很多的房子,而且因为他是全世界第二大观光的国家,那有很多的欧洲人,因为他比较暖和,然后阳光充足又有海岸,很多欧洲人到那边去旅游之后,他在当地就买个房子,有点类似像我们的海南岛这样子,有时候他买一嗯个房子。但是一但发生金融危机之后,大家自顾不暇哪有时间去买房子,这个房子就统统都出来,所以西班牙它最大的一个所谓的地产商,它甚至于宣布全国十个省份所有的房地产打五折出售,那这是非常严重,显示他实际上西班牙国内的问题,实际上是非常严重,因为他也出现了这种类似像房地产那种泡沫的一个迹象。

那目前来看的话,欧洲现在就是说IMF跟欧盟同时间拿出7500亿来救这些国家,暂时来看是有一点稳定,但是问题到最后会不会施行,比如德国法国他们承诺的这些钱会不会拿出来,这是很大的问题,所以在这样不确定性,而且又一而再再而三这样的情况下,也就造成今天为什么欧洲股市,包含全球股市大幅下跌的原因。

左安龙:这个问题我倒反过来深入往下走了走,因为大家都知道目前的经济状态是处在全球化的一个状态,全球经济一体化的这么个状态,那么在这个之前又有一个叫区域经济联合,然后再全球化。比如北美它也是个区域经济,欧洲统一体,亚洲现在也在准备,我们也是联合起来,但是欧洲是把它快了一点,就形成了一个欧元区的这么一个概念,现在是不是在这个问题上会彻底的被否定掉。

方世圣:欧洲危机没有定论

方世圣:现在有某些经济学家认为说,这次欧洲危机是一个非常好玩的实验场。什么叫实验场?就说当你一个国家没有任何货币政策的时候,你要怎么来解决自己的财政问题,大家现在拭目以待,看看欧洲到底要怎么样解决?因为他这个国家现在所有的货币政策都到欧元去了,他自己国家本身,包含西班牙包含希腊他没有货币政策,他怎么来解决这样的财政问题,以前有的时候他可以借用货币的贬值来救他的经济,但是目前他没有办法做,所以这是一个,还有待观察。

左安龙:这个新的问题可能在人类历史上从来没有遇到过,自己的国家可以把自己的货币取消掉,我们统一的货币,可是各个国家的财政又是他自己独立的,这个财政他又没办法来控制货币,这个财政政策跟货币政策没有办法打通,你怎么搞?所以变成一个新的问题,所以复杂了。到底怎么办?如果它瓦解的话那不得了,全球化经济可能是一个很大的冲击。这下美国人牛起来,本来就是怕欧元跟它抗衡,现在这一下黄掉了,美国人还就希望你黄掉,所以这个问题是非常复杂,我们还是要拭目以待。一面是关注外边,另外一个可能我们自己重新要扎好淋巴的问题,不要脑子老是想外需出口,要启动内需,要启动我们,真的像胡锦涛主席讲的要刻不容缓考虑到结构性的转换问题,到这么一个高度来谈这个问题。

房地产新政对市场影响

好,下面回过来,我们跟毛羽来谈谈看,毛羽跟你谈,还就谈这个问题。房地产新政,刚才我们从国际上对我们市场的影响,到现在而且是越来越复杂了。房地产也是我们国家现在是领头的,要使它制约下来,情况怎么样?

毛羽:房地产涉及到上下一共有60多个行业,基本上各行各业都是,它是个领头羊,但是你说我们现在大家不要住房嘛,我们每年以1%的这种城市化率往前推进,现在百分之四十几不到百分之五十,然后发展目标是75%左右。那么房子毫无疑问是一个需求,但是因为我们前几年变成了一种畸形市场,所以导致绝大部分人买不起房子,这样现在看来,我觉得这个政策的趋势越来越明朗,就是我们房地产要进行两张皮。

第一张皮商品房,原来的高价房维持高价。第二张皮,我们要建大量老百姓能买得起的房。所以但是第二个地方,我们看到原来上海市,包括这两年以来,中央一直在强调各地要盖大量的安置房,那么现在的情况是我们不知道这种进展到了什么程度?我们只能是猜测,因为上海现在已经启动第二批安置房大型的社区项目,8000万平方不是个小数,8000万个平方,120万套房子,可能是占现在上海所有居民户,就说有700多万户这种要占到15%以上,那么这么大的一个房产如果真的盖起来,它对于产业的拉动,比如水泥、建材、钢铁、机械设备、建筑材料、工程机械等等,这些拉动我觉得仍然是非常大的,但是问题在一点,我们没有拿到相关的数据,如果说这些东西推进,是按部就班往前推进的,我觉得这个市场可以从另外一个角度获得决大的信心。

左安龙:当然这是后话,你是后话,我现在跟你谈现在,现在我们根据我们已有的环境政策,你估计房地产的趋势又将会怎么样?

毛羽:我目前认为,目前的房价,因为有两个市场出现。

左安龙:对。

毛羽:那么目前的房价可以稳住,新的供应可以诞生,新的需求又可以产生,这我觉得是各方最乐见的情况。

那么还有疑问?我发现这两个公司都有…

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