Aidan 大家好，直接投资影响相信很多的网友都不是很明白，包括直接投资影响因素也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于直接投资影响和直接投资影响因素的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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现阶段写字楼是否值得投资？收益较高流动性较好的投资品种有哪些？现阶段写字楼是否值得投资？地段决定写字楼的价值，市场圈子影响写字楼的潜力，符合这两点的写字楼还是有一定的投资价值;但考虑到现行的线上模式，对实体经济必然造成很大的替代作用，未来的实体楼宇只是做为线下体验场景，投资楼宇，且行且慎重，综合考虑投租比！
收益较高流动性较好的投资品种有哪些？收益一般与风险为伴，收益较高一般风险就较大。如果不考虑风险，而只谈收益和流动性可能在同一个投资品种里有比较意义。在不同投资品种中之间比较流动性和收益意义并不大。
既然你关注流动性和收益性，想必你想要的是风险低具有基本的保本属性的投资品种，我们就来分门别类的关注各项低风险投资品种的收益和流动性。
活期存款：流动性最高（随时可动用），收益性最差，年化收益率仅为0.30%；
协定存款：流动性与活期基本相同（随时可动用），收益性比活期存款略高（需要账户余额高于约定金额，收益率才按照协定存款利率执行），年化收益率各行略有不同，基本年化收益率为1.15%～1.38%之间（各行略有不同）；
定活两便：流动性与活期基本相同，收益性比活期存款和协定存款要高，与协定存款的想必的好处是如果资金较少低于协定存款最低限度，定活两便还是可以享受0.9%～1.35%的收益率；
可随时赎回的货币基金：收益性比以上存款产品要高，但流动性稍差一些，可当天提取部分一般都是限度一万，其余部分最少要次日到账，收益率一般在1.9%～3%之间，视资金面情况而定，各基金公司收益率也略有差异，但大同小异；
7-14天的短期理财产品：收益率略高于可随时赎回的货币基金，在产品到期前一般不允许赎回，流动性稍差，收益率在2.3%～2.5%之间
30天的短期理财产品：收益率一般在3.45%左右，流动性受限较大；
阶梯式理财产品：应该算是理财产品中收益率和流动性兼具的一种产品，一般以持有时间来靠档执行利率，一般分为7天、14天、30天、90天、180天、一年，利率从2.2%直到4%，可在周一到周五三点前赎回，支持部分赎回，以赎回部分持有期间大于的那个档来计息，其余部分持有时间继续累计，直到全部赎回为止。
45天以上的理财产品，收益虽然较高，但流动性受限较大，暂不做讨论。
净值型理财产品：比如各类净值型固收基金，收益率年化可达6%不等，开放赎回日一般为30天到1年不等，产品不同开放赎回日间隔不同，一般间隔越长也就是流动性越差的产品，收益率越好，但不绝对。此产品为低风险，但风险要高于以上各类产品，且有无法达成预期收益的风险。
债券基金、股票基金、股票、商品期货、金融衍生品等投资品种虽然收益一个比一个高，流动性也不差，但由于风险确又是一个比一个大，不能仅以可随时变现来单纯的看待其流动性问题。因为这类产品都存在着可能无法收回部分本金甚至全部本金的风险，就无法以流动性一概而论。
希望以上回答对你有所帮助。
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