装修提示:掌握要点 验房也轻松
2005-06-01 终于完工了,懒人也终于松了口气。回顾整个施工过程,每个环节都可以偷懒,但是这最后一关,是主人必须要亲自去的。在验收当中,懒人可以尽情享受收房的快乐,而技术把关,以及入住后出现的所有问题,仍然可以轻松面对,因为一切都可以交给越来越成熟的家装售后服务。
室内空气质量、排水管道、电气等项目验收合格后,业主才能放心签收房合同。 在验收当中,不仅要对墙面、地面的涂刷进行检查,同时更要重视水电路的检查,一般监理工程师都会帮助业主进行验收,如果自己验收,也可以参看下面得“懒人懒招”。
及时反映出现问题
需要强调的是,在使用过程中,一般的业主看到墙面裂缝,瓷砖上翘等问题都会非常紧张,认为是很严重的质量问题。但是在建筑学上,墙体裂缝几乎是不可以避免的现象,因为不同材料具有不同的膨胀系数,相同材料不同温度的吸水率也会有所不同,在北京这样四季温差比较大的气候当中,墙面出现裂缝是很正常的现象,不用因此而特别恐慌,但是也要及时向装饰公司反映,让公司判断到底是不是正常的质量问题。这是几种常见的由于季节温度引起的正常现象,遇到这些情况可以自己做一个初步的判断,不用过于紧张。
正规途径解决纠纷
一旦出现质量问题,也不用过于紧张,相对来说正规的装饰公司质量上会有保障,质量纠纷处理上也比较成熟,基本上都会为业主解决,而出现纠纷的,业主还可以向消费者协会投诉。所以提醒您还是要选择正规的建材商城,选择正规的装饰公司,一旦出现问题,相关的行业协会和法律部门也会给予保护。
■懒人花招
检查质量需细心
目光如炬
选择绿色植物要慎重,因为稍不留神就把对人体有害的植物也请进了家。
巧借东风
房间通风也要分时段,最好的通风时间是中午到下午,通风的时间最好在30天左右。在搬家具前后最好还是请专业人员进行空气检测,如果超标可以找相关机构解决。
深思远虑
在色彩的选择上,同样要考虑四季,不能只考虑暖色系或者冷色系,如果选择色彩,最好不要整个房间都涂刷。
亡羊补牢
设计足够的储物空间是装修方案的重点考察项目,如果发现不足,可以购买五斗橱这样容易分区的储物家具,更容易保持整洁。
午夜出更
对于刚搬入新家的业主,由于对环境还不够熟悉,在夜间起夜容易犯迷糊。所以最好在床边设计台灯,在儿童房最好设计亮度较低的地灯,减少孩子的恐惧感,并且保证安全。
■声音
验收要注意细节
●解恒增百万家园监理公司业务总监
要验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。
水电检查
水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。
墙面平整
墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。
木器质量
木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。
保洁工作
装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘。