Jack 各位老铁们好，相信很多人对一手房维修基金都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于一手房维修基金以及二手房维修基金纠纷的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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佛山新房维修基金交多少
房屋维修基金：维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的1％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入.这是佛山缴物业维修基金的标准，希望能对您有帮助！
一手房维修基金该谁交
按照有关规定，房屋维修基金，是在第一次办理房产证的时候，按照房子的市场评估价格，由购房者按比例缴纳的。该笔基金存入有关部门指定的专用账户，提取和使用都有一套明确的制度。你购买的是一手房子，在办理房产证的时候，就应当缴纳这笔费用。
一手房交房需要交什么费用
1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、证照印花税：5元／本。
4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
5、工本费：10元／本。
买的一手房多层的需要缴纳多少维修基金
是的，购买一手房必须交物业维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。
开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的一手房维修基金和二手房维修基金纠纷问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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