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明股实债类融资工具的结构兼具股权债权双重性质，投资者缔结项目公司股权融资的承诺是以股权投资本金的远期有效退出和约定利息收益的刚性实现为要约条件。
一般而言，明股实债类融资工具由项目公司作为融资主体增加资本金，或由集团公司作为融资主体让渡股权（或股权收益权）而融入资金，以实现项目公司资本充足度提升或资本结构优化，或将集团控制下杠杆过高或效益不佳的子公司出表以优化集团财务状况。项目公司的母公司或实际控制人向投资方承诺远期回购股权（或股权收益权）以保障投资方如期退出。为进一步实现信用增进，可由高信用等级的主体承诺对回购主体支付金额不足部分承担补足义务。
融资租赁公司可以购买基金产品吗？泻药。
基金属于公开发售产品，对购买者并无要求和限制。只要融资租赁公司财务允许投资即可，根据风险承受能力和收益预期选择合适基金和买卖时机即可
什么是瑞斯基金所谓瑞思(REITs)，是收购、拥有及运作能产生收入物业的基金；运作如一般单位信托基金，并通过发行收益凭证的方式募集资金，进行投资。一般投资期较长，风险和收益率都不高，赎回有严格的限制。
瑞思的投资资产主要集中在商用物业
证券投资基金是间接融资还是直接融资直接融资，然后管理操作保值增值，当然也可能跌破净值清盘。
证券投资基金有三大功能，分别是直接融资，专业理财和风险分散
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