本篇文章给大家谈谈物业公共维修基金，以及物业公共维修基金用途对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 物业紧急动用维修基金的规定
2. 维修基金交给房管局还是交给物业
3. 怎么核查物业的公共维修基金

物业紧急动用维修基金的规定

根据《物业服务企业信用体系建设管理办法》和《物业服务管理条例》，物业可以在以下情况下紧急动用维修基金：1、居民或业主委员会申请；2、因突发事件或者势力不能控制的自然灾害，应急抢修或紧急维修必须立即处理的情况；3、根据国家法律、法规和规章的规定必须承担的监督检查、鉴定评估费用等。在以上情况下，物业可以紧急动用维修基金，但必须事先向业主大会或者业主委员会报告，并加强与业主的沟通与交流。需要注意的是，物业必须按照《物业服务管理条例》规定的程序和标准，对维修基金的使用情况进行公开和监督。如果物业滥用维修基金，将会受到相应的法律责任。

维修基金交给房管局还是交给物业

房屋维修基金交给房管部门。

正常情况下一般都是由开发商代为收取，然后统一找到指定账户，一般都是由房管部门代为管理，等到这个小区的入住率到达70%左右成立物业管理会，那么这笔钱将会由业委会来统一管理，当然业委会也是要在银行设立专门的账户来管理这笔资金。

通常遇到房屋的主体建筑出现问题那么就需要动用维修基金来维护，也是需要提前向相关部门申请才可以使用这笔资金。

维修基金是新房每一户都需要缴纳的，而且是在交房之前需要缴清的。

怎么核查物业的公共维修基金

业主本人可以带上个人的相关信息证明材料，如购房合同、身份证件等，然后前往房管局维修基金管理部门，或者是在物业处提交，查询是否已经缴纳了维修基金，以便及时缴纳。

物业公共维修基金的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业公共维修基金用途、物业公共维修基金的信息别忘了在本站进行查找哦。