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在上海,如果有200w,是买套小房子合适还是买基金更合适?
先要看你在上海有没有买房的资格,如果没有购房资格又没有办法短期内解决的话,就只能考虑其他的投资方式了。
假设提问者满足购房资格,如果是首套房的话,首付比例低,在贷款能办下来的情况下,在上海市区买一套不带重点学区的小户型(50平以内),首付算上各种税费,添置点家具家电,稍微翻新一下装修,140万左右,剩下的钱可以考虑投资一点基金,今年基金整体表现是不错的,收益还行,我持有的几只基金,半年收益率都超过了20%。
如果不是首套房,首付比例就高了,200万只能买更小的户型,或者买郊区的房子,上海郊区还是有很多地方房价低于3万的,老房子会更低些。
当然前面都是建立在你需要买个房的情况下,如果纯粹投资的话,房价的上涨速度在过去十年,平均回报率其实和股票型基金差不多,未来房价估计很难继续长期维持这么高的增速,而且房子的流动性比基金差很多,建议考虑基金。
基金份额越大越好还是越小越好
基金的规模越大越好,它有一个锚定的作用,大的份额有抗拒风险,分散风险的功能。
一般来看,被动型基金规模越大越好。
被动型基金,通常也被称为指数型基金,一般选取特定的指数成份股作为投资的对象,不主动寻求超越市场的表现,而是试图复制指数的表现。
因此,基金经理首先要考虑的是申购赎回对净值的影响,规模越大,申购赎回对净值的冲击越小。
哪种基金风险比较小,而且可以赚钱的
货币基金风险最小。债券基金加息周期收益不如货币基金,但是降息周期收益很不错,而且风险也比较小。然后是可转债债基金,和偏债型基金。混合基金已经收股票影响比较大了,再后面就是纯股票型基金了,风险最大的应该算分级基金b类加了杠杆非常凶残,一个下折从头来过。
如何成立小型家族基金
一、先明确自己的需求,以及有多少资金可以作为家族信托;
二、选择一家银行或一家信托公司,作为家族信托受托管理机构;
三、确定设立方案,包括家族信托现金多少,投资什么风险等级的产品,保单有多少,分别是什么类型的保单。家族信托受益人有几个,受益方式是什么等。
四、提交证明资金
如果以上都准备齐全就可以和受托机构进行签署家族信托合同,签署过程在视频录制下进行,保存资料以防以后发生风险可以提交证明所用。
好了,关于小基金和小基金吧的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!