大家好,今天小编来为大家解答福建龙岩虚拟货币这个问题,你如何看待现今龙岩的房价?很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样?
前些天回老家龙岩市新罗区一趟,朋友小聚,席间说起龙岩市目前的房价,真真是让人无言以对。
时间回到2000年前后,龙岩新罗区开始发展房地产,我家旁边陆续推出水韵华都和美域中央两个楼盘,这可算是龙岩较早的商品房,当时的开盘价1千多元每平米,具体多少记不清了,但是肯定不到2千元。
那么经过将近20年的时间,水韵华都目前的房价是多少呢?
答案是均价1.2万元每平米。
也就是说,当年买房的人,不仅白住了18年房子,而且如果现在卖掉这套房子,还要净赚一百多万元。
这只是在四线城市龙岩,同一时期北上广深厦等一二线城市的房价更是涨得离谱,譬如厦门2000年前后的老房子,到了2017年涨幅都是20倍以上。
诚然,这么多年货币贬值得相当厉害,但是跟投资实业相对比,投资房产的回报率未免过于惊人。
这样的回报率,难怪人们对于买房趋之若鹜,什么上班开店都弱爆了,买一套房的收益就完爆一切。
正是因为这些年房价的疯涨,导致了大家产生一种错觉,买房子买到就是赚到。
长期以来,关于房价不合理、必须调控房价的声音不绝于耳,愣是把2千的房价调控到了2万。
我们除了付之一笑之外,还能干嘛?
许多听信房价调控的人,在买房时机上一拖再拖,原本可以买小户型的存款,最后连卫生间也买不起了。
于是,在一二线城市因为目前暂时的限购限贷而房价低迷之际,很多三四线城市的房价依旧走高。
龙岩城就在此列之中。
目前龙岩城区新开盘的楼盘价格绝对惊爆外地人的眼球。
在工薪阶层平均月收入3千左右的龙岩,新楼盘的房价已经站在1.5万以上,高端楼盘将近2万不叫事。
要知道,很多二线城市也才这个房价,人家的工资水平可比龙岩高。
更诡异的是,房子不愁卖,而且价格还在继续走高。
这是房产要彻底FENGKUANG的节奏吗?
你如何看待现今龙岩的房价?
从2017年初开始,停滞不前一段时间的龙岩房价开始了蹭蹭蹭的报复上涨之路。截止目前,龙岩市区新建商品房房价普遍在10000元以上,高的需要14000-15000元。
作为龙岩人,你觉得贵吗?至少我是觉得贵的。可是它真的贵吗?
站在购房者的角度来看,龙岩一个月的平均工资才3000-5000,买套房子是不是会要了老命?伤不起,伤不起。不买吧,好像……
以开发商的角度来说,如今的市场供需结构严重不平衡,常常出现日光盘,开盘就结束,没有日销几个亿说出去都丢人。你说龙岩人没钱?NO,提前通宵排队来买房,你觉得他们会买不起房子吗?会觉得房子贵吗?
随着二胎政策的放开,改善型住宅需求大增,我会建议买买买,趁早买,龙岩相对一二线城市的购房难度系数还是很低的,买涨不买跌就是这个理。
最后附上一张龙岩价格图
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