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盐城的房价为什么这么高?
盐城的“房事”真是几家欢乐几家愁。买得早的,舒了一口气;买得迟的,白白忙活了一年都不够补上涨的差距。
2017年大约5月,是盐城房价的又一个“分水岭”,市区的房价平均涨幅超过4000元。从城南到城北,从城东到城西,涨声一片。特别是城南和城东,房价几乎都突然翻了一倍以上。比如城南的中南世纪城,2017年年后还在6200元左右/平方米,下半年直接涨到了一万元+/平方米。
2017年的端午节,我的一个朋友本来准备买中南世纪城九期,他有一对双胞胎儿子,一下子要买两套,相中了中南世纪城。当时销售员说是1.2万元/平方米,交了订金。但是到了开盘时,变成了1.28万/平方米,两套房子都是100多平方米,一下子要多交十六七万。一个普通的家庭哪里承受得了,用他的话来说,就是苦两年不吃不喝,也赶不上填这个洞。一气之下不买了。
现在盐城的房价基本赶上无锡了,将好多准备购房但没有趁早下手的人气得牙痒。分析其原因有这么几个方面:
一是大气候。当时盐城房价没有上涨这么快时,在苏北也仅比宿迁高一点。不过,现在刚性需求大,有的人是为了改善居住环境,有的是农村迁城里,而有的购房是结婚的必须条件之一。
二是开发商捂盘销售。明明有房子,但对外称没有了,一段时间再放风称只有几套了,就看你买不买。2017年下半年,相关部门来盐城督查房价情况,通报批评了几家捂盘销售的开发商。但也仅仅是稍微下降了一点。
三是土地出让金较高。盐城市区几块地都相继拍出了天价,建成房子还能让自己亏本?
预计盐城的房价2018年上半年会有小降,但幅度不大,下半年还要上涨一点,但总体会保持平稳,不可能回到五六千元一个平方米的水平了。加上徐宿淮盐、盐连、盐通铁路以及内环高架的建设,城南未来中心城“南海未来城”的建设,房价绝对掉不下去。
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盐城房价有下跌的可能吗?
在货币超发,稳定收益投资通道不多的现时环境下,国家调控也投鼠忌器怕殃及银行,造成金融巨灾。如果没有好的调控办法,任由泡沫被动爆破,那后果将如何收拾?但愿不会!
我觉得房产税才是使房产市场走上健康的唯一利器。但如何收拾真的自上如下头疼的问题,也是动了富人奶酪难行之招,在自己身上动刀子,难啊!
2021年盐城lpr下限是多少
1.2021年盐城LPR下限为4.65%。2.这是因为LPR(LoanPrimeRate,贷款市场报价利率)是由中国人民银行制定的,它是商业银行对贷款利率的参考标准。LPR的下限是根据宏观经济形势、货币政策和市场需求等因素来确定的。在2021年,由于经济复苏和通胀压力,央行可能会保持相对较高的LPR下限,以控制资金供应和稳定经济。3.这也意味着在2021年,借款人在盐城地区贷款的利率将不会低于4.65%,这对于购房、创业和投资等方面的借款人来说,可能会增加一定的负担和成本。因此,在做出贷款决策时,借款人需要考虑LPR下限的影响,并做出合理的财务规划。
虚拟货币交易用什么软件
以前可以用火币,币安等虚拟货币交易软件,自从国家不允许虚拟货币在中国交易后,在中国交易虚拟货币是非法的。以前火币,币安等软件先后关停在中国的服务。现在在中国没有可以联系虚拟货币的软件,有也是骗人的。
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