Jack 很多朋友对于公募基金现状和公募基金现状描述不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 上半年公募基金净增3500亿，天弘和工银为何“日渐消瘦”？
- 国内公募REITs基金即将到来！你怎么看？投资机会如何？
- 首批公募REITs上市，这类基金的收益和风险怎么样？能不能投？
- 股票变为st后，公募基金是不是会限定时间减持
上半年公募基金净增3500亿，天弘和工银为何“日渐消瘦”？
今年上半年的股市。经历长久的低迷后，市场有了一波反弹。借此机会，基金行业整体规模增长的不错。据Wind数据，今年上半年公募基金管理的资产总规模（以下简称“规模”）净增加3483亿元。大多数基金公司受益。
但是天弘、工银瑞信等基金公司却没有抓住机会。
天弘余额宝的收益率的下降导致大量资金转投其他产品者。
同样，工银瑞信货基和债基表现不乐观，导致份额下降。
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国内公募REITs基金即将到来！你怎么看？投资机会如何？
REITs即房地产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的基金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。REITs是房地产证券化的重要手段，房地产证券化就是把流动性比较低、非证券形态的房地产投资直接转化为资本市场上的证券资产的金融交易过程。
REITs特点：
（1）收益主要来源于租金收入、物业收入、房地产升值；
（2）收益的大部分将用于发放分红；
（3）REITs长期回报率相对较高；
（4）预期年化收益的方式投资（类似于国债）
真正意义上的REITs基金性质等同于公募基金，REITs上市后会受不动产周期性波动和股市整体周期波动的影响，在房产不景气的情况下会影响基金的收益水平。此外我国REITs基金仍处于刚起步阶段，相关REITs基金的法律法规还有待完善，可能面临投资的风险。
个人认为，REITs的到来是机会与风险并存，机会稍大于风险。
首批公募REITs上市，这类基金的收益和风险怎么样？能不能投？
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最近是不是老是听到身边人谈论REITs,到底什么是REITs，带你一起看看～
REITs读作"瑞次"，是(RealEstateInvestmentTrust)的缩写，又称房地产投资信托基金。
REITs是持有并管理不动产的特殊实体，交易形式类似股票。
简单来说，房地产类的投资项目，因为太太太贵??，是普通投资者难以参与的投资种类。REITs的出现就是给普通投资者一个机会，把一个巨大的金额拆分成数个可以负担得起的小份，出售给普通的投资者。
更加直白点就是，我买不起一整栋房子，但是可以买个厕所。
图片来源：养基情报局
REITs的“高分红”
REITs越来越火，肯定是和他带来的收益脱不开关系：国外成熟的REITs区别于其他投资种类的一大特点就是高分红。
这样的高分红是因为，REITs实体的收入不需要课税，但是相对应的，以美国REITs为例，需要将不低于90%的收入和资本利得分配给份额持有人。
中国的公募REITs
昨天，中国基金报发文万亿公募新市场即将来临，其实说的就是中国的公募REITs。REITs这个投资方式在国外成熟的资本市场已经盛行多年，但是对于中国来说，还是一个非常新的概念，2020年4月，为了更好的推动基础设施领域，中国开启了公募REITs的试点。
对比起国外更加多元化的REITs投资种类“房地产，商业地产，办公楼等等”，中国的公募REITs的试点项目还是以基础设施为主。
好像乍一听有点“土”，
但是其实是件大好事！
基础设施是啥，基础设施意味着更“接地气”，更“接地气“就等于建设项目受众群越广，那既然受众群越广，自然而然，收入就会更加稳定。
就好比物流中心，垃圾处理厂，污水处理厂之类的民生必备项目。
图片来源：网络
就目前而言，公募REITs还处于试点阶段，和国外以及成熟的多元化REITs比较，我国的公募REITs还有很长的一段路需要走。
但是，成功的投资就在于一个先行，比别人先一步看到这个入场机会，既然中国REITs已经是未来的一个发展趋势，那么先一步了解国外成熟REITs的特点，对自己未来的投资布局有很强的借鉴意义。
国外REITs的特点
REITs最早在1960年提出，在国外一些资本市场已经成熟运营多年，比起散户直接去投资不动产，REITs的特点在于高流动性、高分散度、低投资额、容易组合投资以及低的控制权。
●在成熟市场来看，REITs已被投资者看作是除了股票、债券、现金之外的第四类资产。
●REITs和股票、债券、商品等大类资产的相关性较低，投资REITs可以分散风险、优化资产组合，提高单位风险收益。
图片来源：南方基金
这种种特点，造成了REITs越来越获得关注的原因，REITs的出现让不动产持有人多了一种融资的方式，也让更多的社会群体投资者参与其中，分散他们的投资组合。
REITs投资的注意点
REITs作为一种理财方式，既然可以赚钱，那么他也一定是伴随着风险，在投资REITs类产品的时候，作为投资者，需要面临的一大问题就是分红收益的增长速度，跟不上通货膨胀的速度。
以北美的NorthviewApartmentREIT为例，从2016年开始到2020年，连续数年每月每份的分红都是0.1358加元。看似稳定收益，但如果参考通货膨胀，其实投资者分得的钱是越来越少。
除此之外，另外一个需要注意的点是REITs也是有波动的，比如经济危机、利率上行、租客不交房租等等，都会造成波动。
所以，作为对于这种“新兴”REITs概念还不够了解的投资选手们，建议还是让专业人士们来帮你选择，获取更好收益。
文中观点仅供参考，不构成投资建议。基金有风险，投资需谨慎。请根据风险承受能力选择适配产品
股票变为st后，公募基金是不是会限定时间减持
按照基金管理条例，所有公募基金只可以卖出，不得买入ST类股票，打开F10，看看机构持股那项，就可以发现全是公募基金，我想问那些在股吧里喊涨的朋友，如果没有公募基金参与，还有什么资金能推动这支百亿大盘股上涨？私募资金不会碰这样的大盘股，外资要买也只会买价格更低的H股，而且不会有外汇管制。
从这两天的走势看，有人认为利空出来后股价表现还算平稳，有作底的迹象，我也认为确实有资金在护盘，但这是主力不得已而为之，如果放任股价下跌，那些公募基金会死的很难看，只有使股价走势相对平稳，他们才有可能伺机减持，因此最近一段时间内，远洋不会大跌，但无论今年大盘涨的多好，远洋由于缺乏大资金参与，都不会有太好的表现。好了，关于公募基金现状和公募基金现状描述的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
