荣安地产控股子公司8.6亿元杭州拿地

荣安地产控股子公司8.6亿元杭州拿地 更新时间：2010-6-22 0:19:45 　　【6月21日讯】荣安地产周一发布公告称，公司控股子公司宁波荣安房地产开发有限公司于2010 年6 月17 日在杭州市国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以86,100 万元的价格竞得杭政储出[2010]29 号地块的国有土地使用权。

公告显示，该宗土地位于杭州市滨江区的商业行政中心，隶属于滨江区政府版块的核心区域。

该宗土地位于杭州市滨江区,东至储备地块，南至储备地块，西至江晖路，北至月明路。受让土地面积24,203 平方米，总建筑面积60,507 平方米，土地用途为住宅及商业办公用地，规划建筑密度≤35%，容积率2.5，绿地率≥25%。土地使用权出让年限为住宅用地70 年、商业用地40 年。

另外，该宗土地周边主要的楼盘为风雅钱塘、江南豪园、钱塘春晓、温馨人家、中央花城、倾城之恋以及欣盛・东方郡。该区域内，目前在售的住宅平均价格保持在26000 元/M2 范围内，而二手次新房的中介市场成交价约在23000元/M2 左右。

荣安地产预计，该地块未来具有良好的发展潜力和升值空间。本次竞买土地使用权的成功，可增加公司土地储备24,203 平方米，有利于进一步提升公司未来的经营业绩，保障公司实现可持续发展。公司将根据需要规划上述土地的开发利用方案。

但公司也表示，由于今年政府出台了一系列房产调控新政，杭州房地产市场有所降温，后市前景尚未完全明朗。目前，目标客户群体的观望氛围浓厚，有可能会影响本地块开发楼盘的销售周期，从而可能影响公司的资金回笼及目标利润的实现。

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