summer 前两天罗老弟写过，金湘国际城是江东老城区极少有的品质大盘，许多朋友说，楼盘大，容积低，衡阳这样的盘多了去了，光有这两样就称高品质，说服力不够吧？
今天罗老弟深入金湘国际城项目工地，带你看看他的建筑品质如何。
如果不是工作人员告诉我，我会以为这个挑高5.9米，装修豪华的大厅是用来做新的营销中心的，实际上，这只是小区北入口的会所式入户大厅。
大厅面积有200多平米，两侧还设有休憩区，从这里进入小区，是不是倍有面儿？进入小区不淋雨，还可以约上朋友在这里谈事，是不是很方便？
花大代价建一个豪华的售楼部，一般的开发商都是这么干的，而金湘国际城却恰恰相反，售楼部只低调的建在租用的临街商铺，却花大代价为业主建了一个豪华的会所式入户大厅，而且建好了也没以此做文章大肆宣传，这样的开发商是不是很厚道？
厚道的还不止于此，我们再往里走。
小区1、2、3、7、8#都已封顶，正在进行内外装修，3、7、8#已经清盘，1、2#还有少量房源，准现房发售。
楼栋外墙采用上浅下深设计，外墙材料没有采用更省成本的真石漆或外墙涂料，而是全部为瓷砖镶贴，据介绍，外墙选用的是“白兔牌”45*95釉面纸皮砖。这么小的瓷砖一块一块的贴，光人工成本就要高出不少，另外瓷砖材质外墙在耐久、防水性上会更好，这算不算该楼盘又一厚道之处？（注：上图为广角拍摄，实际楼间距约50米，是非常宽的）
小区地面正在进行防水施工，接下来再填上土，绿化就可以进场了。
上顶楼看江景去
楼宇电梯已安装到位，但还在调试中，现在只能乘工程电梯上去。非施工人员，请勿模仿哦。
最近新建楼盘电梯厅不贴瓷砖”很流行“啊，好几个待交房楼盘维权在闹这个事了，罗老弟上来首先要到电梯厅挑挑刺，嗯，还好，没有节省成本，都贴了墙砖，地面还走了双波打线。
电梯厅空间宽敞，还带有通风采光大窗户，避免了有些电梯厅大白天也要开灯的尴尬。不过需注意的是，要享受这么大的电梯厅，需要牺牲（增加）一些公摊面积。
电梯为日立牌，已装好但还没有开通，据介绍，电梯门套也将采用高档大理石材质，这个电梯厅装修和电梯品牌，你看还满意吗？
120米户型工地
南面120平户型这一层正准备安装门窗
入户门选用国内一线品牌“群升”钢质入户门，罗老弟敲了敲，宽大厚实。
铝合金门窗选用国内一线品牌“兴发”断桥系列型材，玻璃原片选用“南玻”品牌，6mm+12A+6mm中空low-E钢化玻璃。
南面为超长景观阳台，延伸到副卧，约有7米长。
33层阳台景观效果（非航拍），远处可以看到湘江、衡阳第一高楼、东洲岛，下面是项目在建的15#，目前15#交1万抵3万认筹中，预计月底开盘。
再往东一点看，东洲湘江大桥、东洲岛、市三中、东风路小学，尽收眼底，视野非常不错。
主卧大飘窗视野
这玩意没见过吧？罗老弟也是第一次见，据介绍，这是应急防火门，每户都安了一道，虽然交房后业主会拆除，但开发商连这个都没有省，想想就能知道他们有多厚道了。
这个你应该也没见过，罗老弟走了这么多工地，也是第一次见，这不是88胶，而是一种保温涂层，包含 CM液态纳米保温腻子、CM陶瓷凝胶绝热中涂两道工艺。
可别小看了这两道工艺，他的最主要优势是只有3毫米厚，几乎可以忽略不计，解决了传统30豪米厚的保温墙为了验收配建，而业主装修时却不得不铲掉的尴尬。
房间几乎每道朝外的墙体都做了这种内保温层，不管你是“当东晒”，还是当西晒，统统都不用担心了，3毫米的厚度不占用房间面积，也不影响装修效果，直接在上面刮胶就可以了，罗老弟觉得，这种保温材质是大势所趋，不要再做那种30毫米厚的鸡肋保温层了，劳民伤财。
罗老弟家的保温层，太厚了，装修时不得不铲掉了
南面的这个120平户型，总体布局合理，动静分离，三景观阳台设计，设计紧凑，无浪费面积，赠送还挺多。120米做到了4房，性价比突出。
144平户型工地
来到北面144户型，南北通透，南北双阳台，生活阳台延伸到厨房，方便放洗衣机。
休闲阳台宽大通透，让罗老弟装修，会在这里做一面大玻璃的断桥窗，看风景不要太爽。
阳台外就是传说中的“三角线”，和火车站商圈，这栋楼户户都有无敌视野啊。
主卧室，通体飘窗设计，宽大通透。各个房间墙面，楼板，都非常平整。
卫生间，窗户宽大，底部自带一层防水
现在不能做搭板间了，不过开发商还是绞尽脑汁给你弄来了赠送面积，这面墙外面按阳台验收，算半面积，把这面墙一敲（外面阳台封闭做断桥窗），他就是一间卧室，做书房也可以。
北面140平户型，南北通透，进深浅，采光面宽，设计紧凑，布局合理，得益于较大的赠送面积，140平做到了5房，也是非常难得。
今天实探的3#这两个户型，都卖完了，即将开盘的15#继续大赠送，户型面积也小了些，如果再定一个合适的价格，相信会受到不少刚需青睐。
15#户型，点击放大查看
怎么样？看了项目工地，你就说这个开发商厚不厚道吧。
目前1、2#还有少量准现房在售，明年就能交房入住。视野更好的15#已启动认筹，交1万抵3万，开盘在即！
