铝合金门窗加工流程图

文章目录:

1、铝合金门窗价格组成计算2、铝合金门窗的定制流程和计价方式3、门窗生意怎样跑业务,卖铝合金门窗销售技巧,业务员怎么找客户

铝合金门窗价格组成计算

一般来说,铝合金窗的价格影响因素可分为内部因素和外部因素,以下就从这两方面的因素来分析铝合金窗的价格:

首先,进行影响铝门窗价格的内部因素分析。

按成本要素法,影响铝门窗价格的主要因素是:型材、玻璃、五金(简称“三大材”),相应的成本比重一般是型材(约30%~40%)、玻璃(约15%~-20%)、五金(约8%~10%)。

1.铝型材供应价格

公式:铝型材供应价=铝锭价 + 铝型材加工费 + 远程运输费

(1)铝锭价

以一个基准日(发标日、回标日或下订单日)所在地区铝锭价格行情、A00铝锭现货价格(最高价和最低价的平均价)为准;

铝锭价格主要受市场行情影响而变动,一般约定在±10%以内不调整(以铝含量10kg/㎡计算,价格风险大约是13元/平,约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%)。

一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭,每个单体建筑只做一次性调价,纱门窗用铝型材一般不进行调价。

(2)铝型材加工费

指到本省(加工单位基地所在省份)内的交货价,包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金(增值税17%)等所有费用,一般不包括铝型材交货地的卸车费。

年采购量达到约定吨位(一般2000或3000吨)时有返点,大概行情是每吨200元。

①品牌差异:

二线品牌较一线品牌低8%左右,以型材加工费占门窗综合单价12%测算,影响为0.96%。

②表面处理方式:

阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。

以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比(单位:元/吨):

③是否断桥隔热:

断桥比非断桥增加2500元/吨,主要是增加隔热条(国产)的费用,若是进口条,再加2000元/吨。隔热条的类型,包括注胶式、穿条式两种,一般使用穿条式。

【成本要点】

不同于塑钢型材,目前市场主流的铝型材均为国产品牌,彼此之间差价很小,影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热条优于国产隔热条,但两者约2000元/吨的成本差异是否值得?以1500*1500窗为例,2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元/㎡,若窗地比为0.2,折合建筑单方即为3.6元/㎡。

①包装方式:包装费用占总铝材单价的3%~5%,有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。

一般是纸包装,采用牛皮纸包装方式时,一般还要约定每吨中纸的重量,一般是≤60Kg。如采用膜包装再加1000元/吨。

②氧化膜厚度:一般按规范要求的最低厚度设计。每增加1um,型材加工费增加100元/吨。

③磅差:一般约定允许3‰。

(3)运输费

指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用,一般500~800元/吨,按运输距离和方式不同而据实调整。

成本人员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址,统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家。

2.玻璃供应价格

公式:玻璃供应价=原片价 + 深加工费 + 远程运输费

(1)原片供应价

一线品牌较二线贵10%,按玻璃在门窗单价中占比20%计算,影响为2%。

(2)深加工费

玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式,价格差异视其他因素综合考虑;按加工厂家的市场信誉,分为一线品牌和二线品牌,一线品牌较二线贵。

(3)运输费

需要关注深加工厂家在全国的生产厂址,统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的,运输费为0;其他情况按距离远近,5mm玻璃在全国范围内的运输费大概1~10元/㎡,其他厚度按厚度差异成正比递增。

【成本要点】

对于玻璃的选择,满足相关强条和当地节能验收标准即可。一般情况下,双白中空即可满足要求。LOW-E 与普通玻璃约60元的单价差,折合建筑单方约10元/m2,若Low-E玻璃能作为一个卖点,10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长,可以选择Low-E玻璃。

3.五金

根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件(标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍),活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

主要五金包括4种:执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

常用材质及价格差异:不锈钢>锌合金>铝合金。

品牌差异:各品牌档次的五金价格差异大,在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产贵较多;国产品牌一线比二线贵15%,五金占整个门窗单价的10%,即对成本的影响为1.5%。

【成本要点】

消费者对于五金件的敏感度不如玻璃,国产的五金件品牌即可满足,如坚朗、国强。市场占有率较高的坚朗与国强,坚朗比国强的价格水平高10%~20%。

4.辅材

综合来看,铝门窗所用辅材的费用大概在40~100元/套。辅材的种类较多,但单价较低,招标时重点控制主要辅材的品牌及价格。

5.人工费

铝门窗工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用:工厂制作25元/平;现场安装35元/平。(价格仅供参考)

6.其他

(1)纱门窗

住宅项目一般在住房户内部分设置纱门窗,公共部分不设置。如有设置,成本一般是门窗成本的3%左右,受外门窗开启面积大小的影响。

铝合金门窗工程用纱门、纱窗,一般使用径向不低于18 目的窗纱。

(2)外遮阳

外遮阳设计是推进建筑节能的重要体现,一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大概是外门窗工程量的30%~50%左右,具体视建筑平面、外窗方式而定。以外门窗工程量0.2计算,外遮阳工程量系数约0.06~0.10㎡/㎡。

综合单价方面,采用普通的遮阳方案,如普通住宅中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳(手动控制),B1级阻燃产品200元/㎡以内,档次较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300~400元/㎡。成本影响上,单位成本指标大概是12~20㎡(地上建筑面积)。

其次,影响铝门窗价格的外部因素分析。

1.设计参数

风荷载W:由基本值2.5≤W<3KN/㎡增加0.5后;

门窗传热系数K:由基本值2.5≤K≤3增加0.5后,基本单价调减10%左右;减少0.5后,基本单价调增15%左右;

③建筑物类型:高层、多层、超高层、别墅的施工成本依次增加1%左右。

2.门窗大小与开启方式

①单扇面积A:

由基本面积每增减0.5平对应的单价相应调减、调增约5%。当单扇面积大于1.5平米时,玻璃必须采用钢化玻璃,单扇玻璃成本增加20%以上。而门窗亮子也需要关注,亮子高度低于400时非常不经济,应考虑取消。

【成本要点】

通过对门窗洞口尺寸及分格尺寸进行适当调整,取得较经济的门窗分割尺寸,会得到较合理的单方成本。一般情况下,较经济的分割尺寸如下表:

②门窗开启方式:

开启方式对成本影响较大,以下是某花园洋房项目的成本分析,可供参考。

【成本要点】

在同一单体上,采取断桥与非断桥并用,能用非断桥尽量用非断桥;在开启方式上,尽量少开启、少平开,即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比如有的项目采用“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。

3.施工方法

成本影响:采用干法施工时,较需要增加钢附框,增加成本20 ~40元/㎡。

使用材料:热镀锌方管,截面尺寸20*40*2mm,综合单价约60元/m;

适用情况:对工期有特殊要求或成本不敏感、采用高级铝窗或所采用的铝合金表面处理方式的成品保护难度大(如阳极氧化)或外保温需收头至窗台内,若不采用附框会产生严重的压框现象的项目上使用。

4.合同界面

特别是门窗工程与外装饰工程、总包工程的界面,如门窗框与洞口缝隙的堵塞及防水处理是否含在门窗合同范围内。这些都可归为影响铝合金门窗价格的外部因素。

铝合金门窗的定制流程和计价方式

消费者在购买门窗的时候,通常会产生一些问题,比如:

1)为什么铝合金门窗不能像买家电一样,选好款式直接带回家安装?

由于我国还没有实行铝合金门窗的尺寸标准化,每一栋楼的设计不一样、每一户的装修风格不一样、业主的喜好和需求不一样等等因素,都导致了门窗尺寸的千变万化,所以我们买门窗的时候,需要专业的师傅去测量尺寸,再根据每家每户的不同需求去定制。

从流程上来看

第一步,根据这个尺寸以及业主的需求和预算,选择合适的门窗系列、玻璃以及五金配置;

第一步,由专业的师傅上门测量门窗的洞口尺寸;

第三步,门窗设计师根据洞口尺寸设计出合适的门窗分格,一个窗户开几个开启位,推拉窗做几个推拉扇等,从而设计出合理美观的窗型;

第三步,业主确认窗型设计配置等信息;

第四步,生产厂家排班下单生产;

第五步,出厂上门安装。

这是一般步骤,通常以上每一步,都需要业主和商家,商家和厂家不断地沟通配合,有些步骤可能会反复几次,最后才是上门安装,所以我们从签合同到上门安装,通常需要半个月到一个月的时间。

3)、为什么铝合金门窗的价格有那么多“增加项”?

通常铝合金推拉门窗的计价方式比较简单,就是(元/平方米),而平开窗的价格就比较复杂,它是框扇分开计价,总计=固定位价格(元/平方米)+开启扇价格(元/组),这就让消费者们非常迷惑,为什么一个窗户要收我“两次钱”?

我们都知道,窗扇与窗框之间,通过五金配件来连接,让窗扇可以在框上开合,而一整套的五金配件就是这扇窗的灵魂所在,也是价格差距所在,举个例子,同样2平方米的窗户,客户选择做一个开启和两个开启,这之间就差了一整套五金的钱,如果是进口的五金,那么差距会更大,所以就会出现这种框扇分开计价的方式,这种方式既可以让商家在成本上更容易控制,也让客户可以根据自己的需求和预算有了更多的选择,其实是一种比较公平的计价方式。

此外,客户还可以根据自己的需求,选择配置一些特殊的玻璃、不同档次的五金等等,这也会造成合同价格里那些“增加价格”,但是我们选择的时候要擦亮眼睛,看清楚哪些增加项目是合理的,哪些是坑。比如有些客户有定色需求的,在这家店里没有这个颜色的备料,本来只要延长一点作色时间就可以了,而有些店铺就会把定色的价格加在客户身上,这个时候就要多对比几家,也许其他店就有你想要的颜色。

门窗生意怎样跑业务,卖铝合金门窗销售技巧,业务员怎么找客户

客户是每个企业生存的根本,一个企业,一个工厂,甚至一个店面,当你开起来之后,如果没有客户,那么你的企业生存将非常困难,没有客户就经营不下去。

我们开工厂也好,开公司也好,开店面也好,通常都是在开厂之前就需要提前将目标客户是谁,我们怎么才能找到目标客户,如何成交目标客户这些问题想好,但也有一些创业者,尤其是初次创业的一些创业者,没有太多经验,对这些考虑不周全。

一个小型的铝合金门窗厂开起来,门槛不会太高,所以也导致很多创业者有一定的资金实力之后,或者在门窗行业从业一段时间之后,就想着自己开工厂。

但是由于前期经验不足,在建厂之后,业务问题就成了头等的大问题。

今天“卖门圈”晴风分享一下铝合金门窗厂怎么跑业务?卖门圈专注门窗人的圈子,卖门知识与技巧。当然铝合金门窗工厂的产品质量,产品种类,这些硬件的东西这里就不去说啦。

主要说一下开了铝合金门窗厂跑业务的问题。

首先,需要对你的专业知识和基本的技能相当熟悉,对型材的各种详细参数,用途,以及优劣,对测量、设计、安装、制作、配件等等相关知识要有一定的了解。你要是一个在铝合金行业比较专业的人,否则当你出去跑业务的时候,客户问到的一些常识性的问题,你都不知道,那你还怎么跑业务呢。

其次要不怕吃苦,通常业务人员在工作时间都是在跑业务,在别人休息的时间,大多数还在陪客户,同时,其他空余时间还要继续学习专业技能和人际沟通知识和技巧。

第三,多与客户保持沟通,不管是工厂还是业务人员,首先要给客户专业诚信的印象,让客户信任你,同时经常要与客户进行沟通,而且要注意沟通技巧,如果一个工厂或者一个业务员长时间不与客户沟通,那么客户流失的可能性会很大。

第四,做好售后服务,客户购买产品之后,仍然要多关注客户,经常与客户保持沟通、拜访,不要因为客户已经购买了,就不再理客户,这样会很大的浪费,要做好计划和策略,尽量让客户增加复购的数量。

第五,要对客户信息进行有效的管理,对潜在客户要有足够的储备,让你的客户池里装满意向客户,经常与意向客户进行沟通,掌握他们的需求,制定解决他们需求的方案。

第六,多利用网络销售,现在网络销售速度快,成本低,而且现在自媒体平台很多,各个平台都可以去做宣传推广,多学一些自媒体营销方法与技巧。线上宣传与线下跑业务有机结合起来,取长补短,更能高效地跑好你的铝合金门窗业务。

总之,想要做好铝合金门窗业务,要学会问自己三个问题:首先要明确我们的目标客户是谁? 在哪里能找到目标客户?客户为什么要向你购买?

明白了以上的一些问题之后呢,我们再来了解一下,现目前跑铝合金门窗业务的两种渠道。

跑铝合金门窗业务的渠道现在主要分为两类:一类是线下,一类是线上。

线下的渠道:这个通常属于传统的业务渠道,主要有以下几种:

1、跑小区扫楼,找零售客户。

2、找安装师傅,安装师傅他们手里通常都有一些客户资源。

3、跑建材市场,招代理找加盟商。

4、跑工程业务,这个通常需要有一定的楼盘渠道,或者其他的人脉渠道。

线上渠道:这个渠道主要是网络销售。由于门窗行业需要测量,运输,安装等工作,这个线上渠道,通常主要工作重点在于线上找到客户,线下交易。

1、搜索平台免费发广告,以及付费投广告。比如百度竞价,以及百度SEO搜索排名来找到客户来源,比如晴风以前做的全屋定制项目最开始就主要通过个渠道来客户。

2、自媒体平台,现在自媒体平台很多,有图文形式的,也有视频形式的,还有音频形式的。比如头条,百度百家,搜狐,小红书,简书,抖音,快手,喜马拉雅等等。

3、私域平台,比如之前很火的QQ,以及现在很火的微信平台等等。

好了,今天晴风就分享到这里晴风朋友圈了解更多卖门知识技巧。

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