循环贷
个人住房循环授信业务
循环贷是一种个人住房循环授信业务,是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金。
基本信息
中文名
循环贷
适用人群
中青年白领
解释
一种个人住房循环授信业务
适用人群
收入较为稳定和丰裕,重视市场情况灵活调度资金的中青年白领。
优缺点
优点
1、期限长,最长可达30年。
2、额度高,最高可达8成。
3、随用随提1小时到账。办理途径多样。
缺点
1:用途较局限
案例分析
张先生有一套市值100万元的商品住房,2007年3月22日办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度,额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算,2010年3月22日,仍有76.9万元额度,相当于最初额度的96%。在发季度奖或年终奖等有额外收入时,他可以提前还掉部分按揭贷款,节省支出。当他有任何急需资金的时候,可以就提前还款部分随时提(借)出,手续简便快捷,一般1小时出账。