一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为5%,有的规定为3%,而有些机构则更低,仅有1%。例如招行就有这样的规定:房贷不满一年提前还款的,收取不低于实际还款额3个月的利息。
贷款满一年后选择提前还款的,收取不低于实际还款额1个月的利息。
提前还款一般在借款合同里会有特别明确的规定,并不是所有的借款提前还都会有违约金。这个一般在当初借款时都要明确说的。你可以找你的信贷专员咨询。